Les Drainages Périphériques des Murs Enterrés

Réglementation et Prévention des Risques de Stagnation des Eaux selon le DTU 20.1

Les murs enterrés, souvent présents dans les sous-sols, caves ou garages, sont exposés à des risques d'infiltration d'eau en raison de leur contact direct avec le sol. Pour éviter les problèmes liés à l'humidité et à la stagnation des eaux, le drainage périphérique est une solution couramment utilisée. Le DTU 20.1 (Document Technique Unifié), qui traite des règles de construction des ouvrages en maçonnerie, précise les conditions dans lesquelles un drainage est nécessaire et comment il doit être réalisé.

1. Le Rôle du Drainage Périphérique

Le drainage périphérique a pour but de capter et d’évacuer les eaux présentes autour des murs enterrés, qu’il s’agisse d’eaux pluviales ou d’eaux souterraines. Il contribue à éviter :

• Les infiltrations dans les murs enterrés.

• Les remontées capillaires pouvant entraîner l’humidité des murs intérieurs.

• Les problèmes de saturation d'eau autour des fondations, ce qui peut affaiblir la structure du bâtiment.

Un bon drainage permet de protéger à long terme l’intégrité du bâtiment et d’éviter les désordres causés par l’eau, comme les fissures, le développement de moisissures ou les dégradations des matériaux.

2. Les Risques de Stagnation des Eaux : Cas Définis par le DTU 20.1

Le DTU 20.1 est très clair sur les cas dans lesquels la mise en place d'un drainage périphérique est nécessaire pour éviter la stagnation des eaux autour des murs enterrés. Voici les principales situations définies par le DTU où un drainage devient indispensable :

a. Terrain Argileux ou Imperméable

Les terrains argileux ou présentant une mauvaise perméabilité favorisent la stagnation des eaux en surface et autour des fondations. Le DTU 20.1 recommande fortement la mise en place d'un drainage lorsque le sol est incapable d’évacuer naturellement l’eau.

La tranchée drainante est installée à une distance de 1,50 à 2,00 m des façades du bâtiment, généralement sur le pourtour. Ce déport permet de créer une zone tampon entre le bâtiment et les sources potentielles d'humidité.

b. Présence de Nappes d'Eau Souterraine

Si l'immeuble est construit dans une zone où le niveau de la nappe phréatique est élevé ou en présence d’eaux souterraines permanentes ou temporaires, un drainage périphérique est nécessaire. Cela permet de canaliser l’eau et d’éviter qu’elle ne s’infiltre dans les murs par pression hydrostatique.

c. Pentes Dirigeant l’Eau vers les Fondations

Lorsque le bâtiment est situé dans une zone où les pentes naturelles du terrain dirigent les eaux de ruissellement vers les murs enterrés, le DTU 20.1 précise qu’un drainage périphérique doit être mis en place pour éviter les infiltrations massives autour des fondations.

d. Construction en Zone Pluvieuse

Dans les régions où les précipitations sont fréquentes et abondantes, le DTU 20.1 recommande un drainage périphérique pour canaliser les eaux pluviales qui peuvent s'accumuler autour des fondations, limitant ainsi les risques d’humidité et de dégradation.

3. Mise en Œuvre du Drainage Périphérique

La réalisation du drainage doit respecter certaines règles de l’art pour être efficace et durable. Voici les points clés de la mise en œuvre selon le DTU 20.1 :

a. Tranchée de Drainage

Un drainage périphérique est réalisé par la création d'une tranchée longeant les murs enterrés, à la base des fondations. Cette tranchée contient un tuyau de drainage perforé (drain), posé sur un lit de graviers qui permet de faciliter l'écoulement de l'eau.

b. Pose du Drain

Le drain doit être posé avec une pente légère pour faciliter l'évacuation de l'eau vers un exutoire (un puits perdu ou un réseau d'évacuation des eaux pluviales). Il est entouré de matériaux filtrants (graviers, géotextile) pour éviter que les particules de terre n’obstruent les perforations du tuyau.

c. Barrière Étanche

Le DTU 20.1 conseille également de mettre en place une membrane étanche sur le mur enterré, entre le mur et le sol, afin de limiter les infiltrations directes dans la maçonnerie. Cette membrane vient en complément du drainage pour assurer une protection maximale.

d. Exutoire du Drain

L'eau collectée par le drainage périphérique doit être dirigée vers un exutoire adapté. Le DTU 20.1 recommande de prévoir un réseau d'évacuation des eaux pluviales ou, si ce n'est pas possible, un puits perdu situé à distance du bâtiment.

4. Entretien du Drainage

Pour assurer la durabilité du drainage périphérique, un entretien régulier est nécessaire. Le DTU 20.1 rappelle que les drains peuvent se boucher avec le temps en raison de l'accumulation de particules fines ou de racines d’arbres. Un nettoyage périodique, notamment au niveau des exutoires, est donc recommandé.

5. Conséquences d'un Mauvais Drainage

En l'absence de drainage périphérique adapté ou en cas de mauvaise installation, les murs enterrés peuvent subir d'importants désordres :

• Humidité persistante et apparition de moisissures à l’intérieur du bâtiment.

• Détérioration des fondations dues à la pression exercée par l’eau stagnante.

• Infiltrations d’eau dans les sous-sols et caves, provoquant des dégâts matériels importants.

Le drainage périphérique des murs enterrés est une mesure indispensable dans de nombreuses situations, particulièrement en présence de terrains argileux, de nappes phréatiques ou en zones pluvieuses, comme précisé dans le DTU 20.1. Sa mise en œuvre correcte garantit une protection efficace contre les infiltrations d’eau, tout en préservant la durabilité des fondations et des structures enterrées. Une bonne installation, conforme aux règles du DTU 20.1, est la clé pour prévenir les désordres et assurer la pérennité des bâtiments.